Question 1

1. O que é um Seguro de Vida Crédito Habitação?

Accepted Answer

O Seguro de Vida Crédito Habitação é um contrato assinado entre uma companhia de seguros ou uma instituição bancária e o tomador do Seguro. Tem como cobertura principal o risco de morte, sobrevivência (ou ambos) e é realizado quando subscreve um empréstimo bancário para a compra de um imóvel.

Question 2

2. Por que é tão importante ter um Seguro de Vida no crédito habitação?

Accepted Answer

Ao subscrever um Seguro de Vida associado ao crédito habitação garante a liquidação do montante em dívida à data do sinistro. Significa que a sua família terá maior tranquilidade e estabilidade financeira caso aconteça um acidente que resulte na morte ou incapacidade do tomador do Seguro.

Question 3

3. Qual a vantagem de subscrever um Seguro junto da EXS?

Accepted Answer

A poupança é a grande vantagem de subscrever um Seguro junto da EXS porque tem acesso à melhor solução e com a melhor taxa, após uma comparação de mercado.

A nossa mediadora trabalha com 26 Seguradoras, o que permite agregar as ofertas do mercado e escolher aquela que melhor se adapta ao perfil do cliente.

Para além da poupança que pode chegar aos 60%, terá sempre o apoio dos nossos profissionais experientes na transferência de Seguros entre instituições.

Question 4

4. O valor do prémio do Seguro de Vida Crédito Habitação é sempre o mesmo?

Accepted Answer

O cálculo do montante a pagar é realizado tendo em conta o capital em dívida, as coberturas contratadas, a idade das pessoas seguradas, o estado de saúde dos tomadores do seguro, bem como a profissão.

Apesar do valor do prémio tender a diminuir à medida que vai amortizando a dívida do empréstimo, o fator idade faz aumentar o custo do seguro. Quanto mais velho for, maior risco representa para a Seguradora, logo, há uma tendência para este valor subir ao longo dos anos.

Analise sempre a evolução do prémio ao longo de todo o contrato para ter a certeza que beneficia da melhor relação prémio/coberturas.

Question 5

5. Os Seguros de Vida oferecem todos as mesmas coberturas?

Accepted Answer

Cada Seguro apresenta um leque distinto de coberturas e exclusões. Tenha atenção sobretudo às cláusulas de invalidez, uma vez que os pagamentos dos montantes em dívida pelas Seguradoras mudam.

Verifique quais as coberturas principais e opcionais. Não corra o risco de ser vítima de um acidente que provoca invalidez, mas que não retira a capacidade de trabalhar e perceber que o crédito continuará à sua responsabilidade - ou da sua família.

Também não subscreva um Seguro, simplesmente, porque é mais barato, uma vez que pode não contemplar as coberturas essenciais.

Question 6

6. Qual a diferença entre Invalidez Total e Permanente e Invalidez Absoluta e Definitiva?

Accepted Answer

A cobertura de Invalidez Total e Permanente (ITP) pode ser acionada quando o tomador do Seguro for vítima de um acidente que resulte numa incapacidade igual ou superior a 60%. Já a cobertura de Invalidez Absoluta e Definitiva (IAD) só pode ser acionada quando o grau de invalidez for maior que os 85%.

Mas atenção que cada Seguradora tem diferentes critérios para as cláusulas escritas em contrato. A maioria rege-se mediante as recomendações que constam da Tabela Nacional de Incapacidades, mas confirme na apólice antes de assinar.

Question 7

7. Tenho um Seguro de Vida Crédito Habitação, mas não estou satisfeito. O que implica a transferência?

Accepted Answer

O artigo 97º do Decreto-lei de 2008 oferece a possibilidade de transferir o seguro de vida para outra instituição que ofereça melhores condições. A instituição bancária onde contraiu o crédito não pode, legalmente, colocar entraves ao cancelamento ou à transferência do Seguro. Comece por ler o seu contrato atual e verifique se existem prazos para a denúncia do contrato. Veja também se existe alguma referência ao spread ou outras consequências da alteração do Seguro.

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